2023年4月23日 - 2023年4月29日

家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクトです。初めて家を建てる方にとっては、多くの疑問や不安があるでしょう。ここでは、はじめての家づくりをスムーズに進めるための13のステップを紹介します。

1. 概算予算を決める

   まずは、家づくりにかける予算を検討しましょう。これには、土地代、建物費用、諸経費などが含まれます。予算を決めることで、家づくりの計画が具体的になります。

   
   

2. 土地を決める

   家を建てる土地を選びます。立地条件、敷地の広さ、価格など、自分たちのニーズに合った土地を見つけましょう。

   
   

3. 住宅ローン金利商品を決める

   住宅ローンを利用する場合、金利商品を選びます。固定金利、変動金利など、自分たちの将来設計に合わせて選択しましょう。

   
   

4. 借入年数を決める

   住宅ローンの返済期間を決めます。長期間にわたる返済は金利負担が大きくなりますが、月々の返済額は抑えられます。

   
   

5. 借入銀行を決める

   住宅ローンを借りる銀行を選びます。金利やサービス内容を比較検討しましょう。

   
   

6. 銀行承認を取る

   選んだ銀行から住宅ローンの審査を受け、承認を得ます。審査には、所得や信用状況などが考慮されます。

   
   

7. 入居時期を決める

   建築工事が終わる予定の時期を決めます。これにより、工事会社とのスケジュール調整がスムーズに行えます。

   
   

8. 工事会社を決める

   家を建てる工事会社を選びます。信頼できる会社であることはもちろん、自分たちの予算や希望に合った会社を選びましょう。

   
   

9. 基本商品を決める

   家づくりに必要な基本商品を選びます。これには、構造材や断熱材、外壁材などが含まれます。環境性能や耐久性を考慮しましょう。

   
   

10. 間取りを決める

    自分たちのライフスタイルに合った間取りを決めます。家族構成や将来の予定を考慮して、快適な住まいをつくりましょう。

    
    

11. 仕様を決める

    内装や設備の仕様を決めます。キッチンや浴室、床材など、自分たちの好みに合わせて選びましょう。

    
    

12. 建物金額を決める

    工事会社と協議し、建物の金額を最終的に決定します。予算内で希望通りの家づくりを実現するため、適切な価格交渉が重要です。

    
    

13. 諸経費用を知る

    家づくりにかかる諸経費を把握しましょう。これには、登記費用や税金、保険料などが含まれます。予算管理に役立てます。

    
    

以上の13のステップを踏むことで、はじめての家づくりもスムーズに進められるでしょう。

家づくりは大変なプロジェクトですが、計画的に進めれば理想の住まいが実現します。じっくりと準備を進め、自分たちにぴったりの家を建てましょう。

二代にわたる真心のこもった家づくり

高与建築は、二代にわたってお客様に寄り添った家づくりを提供してきました。現社長は10代から大工として働いてきた豊富な経験を活かし、大工職人の育成にも力を入れています。

「話せる大工さん集団」としてお客様の要望に細やかに対応できる体制を整えてきました。お客様とのコミュニケーションを大切にし、一人ひとりのニーズに合わせた家づくりを心がけています。

豊富な施工実績と多彩な実例

これまでに多くの住宅を手がけてきた高与建築は、豊富な施工実績を誇ります。デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅に自信があり、ライフスタイルに合わせたカスタマイズにもフレキシブルな対応が得意です。

当社のホームページには、過去の施工実例が多数掲載されていますので、ぜひご覧ください。お客様のご要望を伺いながら、理想の住まいを一緒に創り上げていきたいと考えています。

お客様に寄り添うアプローチとサポート

初めての家づくりに不安を感じているお客様も多いことでしょう。当社ではお客様の疑問点や心配事に寄り添い、丁寧なサポートを提供しています。大工としての豊富な経験を活かし、専門的な視点からのアドバイスが可能です。

また、社長自身が30代のお客様より人生の先輩として、家づくりだけでなく人生設計についてもお話できます。お客様とのコミュニケーションを大切にし、お互いのことをよく知ったうえで、最適な家づくりをご提案いたします。

"真心こめた良い家をお客様のために造ろう"という理念

当社の経営方針は、"真心こめた良い家をお客様のために造ろう"という言葉に集約されています。お客様の喜びを第一に考え、真心と寄り添いを大事にしながら、良い住宅を造り提供することが私たちの基本姿勢です。お客様のために一生懸命尽くし、信頼関係を築くことが何より大切だと考えています。この理念のもと、これからも一軒一軒、心を込めて家づくりに取り組んでまいります。

お客様の夢を実現する家づくりのパートナーとして、当社をぜひお選びください。私たちはお客様の人生に寄り添い、真心を込めたサポートをお約束します。一緒に理想の住まいを創り上げていきましょう。

デザインを重視した住宅

2024年から『平屋の住宅に"中庭のある家"としてデザイン性に優れたかっこいい家を造る』を合言葉に販売を開始しました。この地域にいまだかつて造られた事のない住宅を（株）ナックよりｉ-ｓｔｙｌｅを導入し、これからの住宅は上下の導線から横の導線の住まい造りに変わっていく事と思います。

高齢化社会に順応し、無駄のないコンパクトな住宅造りを目指して動き始めました。

プライバシ－の守れた中庭のある家は特に居住性を重視したデザイン住宅と言えるでしょう。

家づくりのポイント

家づくりの基本は、ご家族の生活スタイルや価値観を反映させることです。高与建築では、現場経験の豊富な大工社長が直接お客様とお話をして、ご要望をしっかりと汲み取ります。無理のない計画を立て、こだわりを実現できるのが大きな特長です。

次に重要なのが、使い勝手の良い間取りです。収納スペースの確保や動線の工夫など、実際に住む人の視点で設計します。また、耐震性や断熱性など安全性と環境配慮も欠かせません。長期的な視点で、ライフスタイルの変化にも対応できる設計を心掛けています。

アフターサポートと保証で安心

高与建築は、自社で育成してきた熟練の職人集団が施工を担当します。施工の経緯を熟知しているため、入居後の修理や点検で適切な対応が可能です。長期にわたるアフター点検も用意し、躯体や設備機器の不具合にしっかりと備えています。

さらに、メンテナンスの案内やリフォームの提案など長く住み続けられるようサポートいたします。1年、3年、5年の定期的な点検で家の状態を把握し、予防保全に努めます。また、10年後の総点検などアフターサポート体制が万全です。

耐久性と品質の高い素材選び

高与建築では、木材など自然素材を上手に組み合わせた家づくりを行っています。質の高い素材を使用することで、耐久性と美しさの両立が可能です。さらに高機能な新素材も積極的に活用し、快適性と省エネ性も追求しています。

素材の特性を生かした設計を重視しており、美しさと機能性の高い空間を実現します。またメンテナンス性にも優れた素材を選ぶことで、長く愛着を持てる家づくりを目指しています。

工務店の技術力と経験が大切
高与建築を選ぶ最大のメリットは、確かな施工力と設計力にあります。代々大工を育ててきた経験とノウハウから、無駄のない家づくりが可能となっています。

高い技術力を持つ職人集団が施工を担当するため、細部にまでこだわった仕上がりです。また、長年の実績から蓄積された経験を生かし、お客様のニーズに的確に応えられます。地域に密着した工務店ならではの、立地特性を熟知した対応も期待できます。

高与建築では設計、施工からお引き渡し後のアフターサービスまでいつでもご相談ください。

イベントのご案内はこちら

理想の住まいを実現するための第一歩「土地選び」

夢を形にする大切な一歩が、土地選びです。土地は住宅の基礎となり、間取りや設備、デザインなど全体のコンセプトを左右する要因になります。

例えば、南向きの土地ではたくさんの日光を取り入れた明るい住まいを実現できます。一方で狭小な土地であれば、コンパクトな間取りを工夫する必要があるでしょう。

土地の条件次第で、理想とするライフスタイルや住まいの姿が大きく変わってきます。将来を見据え、居住者一人ひとりのニーズにフィットする土地を選ぶことが肝心です。

注文住宅の魅力を最大限に活かす土地選び

注文住宅の最大の魅力は、自分のライフスタイルに合わせて間取りや設備を設計できることです。そのためには、土地の条件が重要になります。

日当たりの良さや眺望、周辺環境など、土地の特性を最大限に活かした設計ができるかどうかが大きな鍵となるでしょう。また、生活スタイルの変化にも対応できる土地を選ぶことで、長く快適に住み続けられます。

資金計画とプランニングで理想の土地を見つける

理想の土地を探すためには、事前の準備が欠かせません。まずは、自身の資金計画とローン計画を立てることをおすすめします。高与建築では、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた資金計画の相談に乗っております。予算に合った物件を探せるだけでなく、全体の住宅費用を把握できます。

並行して、理想の住環境をイメージし立地条件や土地の規模、形状などを明確にしておきましょう。この段階で不動産屋とも連携をとっておくと物件の情報をいち早く入手でき、条件に合う土地を見つけやすくなります。プランニングと連動しながら、効率的に物件を絞り込めるでしょう。

土地購入に向けて最終チェック

気になる物件が見つかったら、詳細をチェックする必要があります。法的規制の有無や、住宅デザインとの整合性を確認しましょう。建物の構造や間取りに関わる建築基準法の規制や、地域の条例なども漏れなく確認が必要です。理想の住まいを建てられるかどうかは、この段階で判断できます。

また、実際に土地を訪れ、周辺環境をよく見渡すことも大切です。日当たりや眺望、騒音、将来の開発計画なども確認し、長期的な視点から判断しましょう。

土地探しの前にまずは高与建築にご相談ください。無理のないローン計画や住宅デザインプラン、それに合った土地購入計画をご提案させていただきます。

住宅購入における資金計画の重要性

住宅購入は人生最大の買い物の一つであるため、長期的な視点で綿密な資金計画を立てることが重要です。収入と支出のバランスを考慮し、将来の家族構成や生活スタイルの変化も見据えながら、無理のない計画を立てましょう。

資金計画を立てる際は物件価格だけでなく仲介手数料や登記費用、税金などの付随費用も考慮します。

住宅購入にかかる費用と見積りの詳細

住宅購入には、物件価格以外にも様々な費用がかかります。各種手数料に加え、オプションやアップグレードによる追加費用、内装、家具、家電などの購入費用、引っ越し費用や初期の生活費用も見落とさないようにしましょう。複数の業者に見積りを依頼し、正確な内訳を把握しておくことも大事です。

高与建築では費用の詳細をわかりやすくするため、家づくりの流れを説明し予算を決定します。決定した予算に合わせて、プランや設計を提案しています。

おすすめは、豊富なプランの中からセレクトオーダーできる規格住宅「HOMA」です。予算とこだわりに応じてデザインから間取りまで、ひとりひとりのニーズに合わせた理想の住まいを提案します。

住宅ローンと支払い方法の選択

住宅ローンには固定金利と変動金利、返済期間の長短、頭金の有無、ボーナス払いの是非などさまざまな選択肢があります。また、繰り上げ返済のメリットとデメリットも理解しておくと良いでしょう。住宅ローン以外の支払い方法として、自己資金や親族からの援助、公的補助金や助成金の活用なども検討してみてください。支払い方法の組み合わせを最適化することで、無理のない資金計画を立てられます。

弊社では、住宅ローン金利情報を常にチェックしています。将来的な支払いについても相談できるため安心です。住宅ローンマッチングサービス(モゲレコ)にて、お客様に最適な住宅ローンを提案しています。また、別途オプション料金となりますが、住宅ローンに関しての申請をプロに相談可能なモゲチェックパートナーというサービスもあります。

住宅購入はしっかりとした資金計画を立て、適切な支払い方法を選択することで、安心して新生活をスタートできます。

子育て家族に嬉しい設計と設備

子育て中のご家族にも快適な住環境を提供します。安全対策に加え、子ども部屋のレイアウトや共有スペースなど、成長に合わせた間取りを採用。例えば、スキップフロアとリビングの間には壁などの仕切りを作らず、部屋同士を空間でつなぎます。

スキップフロアは勉強や仕事の場所として使うなど、のびのびと暮らせる家を提案。また、24時間換気システムを導入し室内の温熱環境や換気、採光なども徹底的に配慮しています。

非常時を守る堅牢な防災対策

高与建築の住宅「HOMA」は、地震や火災などの災害発生時にも、しっかりと対応できる防災性能を兼ね備えています。耐震性・耐久性・快適性・防災性のすべてを高いレベルで実現。まさに理想の住まいといえるでしょう。

ご家族の安全と幸せを何より大切にするあなたにこそ、ぜひ検討していただきたい住宅です。ご興味をお持ちの方はぜひ一度、高与建築までお越しください。ご希望の設備や間取りなどをお聞きしたうえで、具体的なプランをご提案させていただきます。